Appartamento Trilocale di recente costruzione al piano terra con ingresso da giardino privato e posto auto.

In contesto di solo sei unità immobiliari, disponiamo in vendita di un delizioso appartamento, angolare, tipologia trilocale al piano terra, completamente arredato , di 65 mq circa , situato in una zona tranquilla e strategica di Marina di Castagneto Carducci.

A soli 1,5 km dal mare, nelle immediate vicinanze della ss1 Aurelia e a soli 20 km dal casello autostradale di Rosignano Marittimo per l'ingresso in A/12.

Questo immobile vanta di due bei giardini recintati di proprietà : uno adiacente alla cucina e al soggiorno con ampio loggiato coperto, per stare e mangiare fuori e l'altro propsiciente alla camera da letto, garantendo così privacy e comfort, sia all'interno che all'esterno della casa.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, con la zona notte orientata a est per una luminosità ideale al mattino, mentre la zona giorno è esposta a ovest, permettendo di godere del sole nel pomeriggio.

Il loggiato ha un lavello e due prese di corrente, perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione.

Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato, due camere da letto, entrambe con porta finestra per uscita sul giardino tergale.

Arredato con gusto e pronto per essere abitato, l'immobile non richiede alcun intervento.

Il bagno, finestrato , completo di doccia e lavatrice, offre ulteriore comodità.

Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto in uso esclusivo.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben posizionato, ideale per chi desidera unire tranquillità e praticità.

Da sottolineare che fiscalmente l 'acquisto è soggetto a prezzo/ valore (Imposta di registro calcolata sul valore catastale) e nel prezzo è già compreso l'ottimo e recente arredamento.

Ottima classe energetica.

Impianto fotovoltaico .

Pompe di calore.