Toscana -Pomarance -Serrazzano (Pi)-A 22 Km da Castagneto Carducci-Podere Con 50 ha di Terreno

TOSCANA - POMARANCE - SERRAZZANO (PI) - A 22 KM DA CASTAGNETO CARDUCCI - PODERE CON 50 ETTARI DI TERRENO.

Immerso nel verde della Toscana, a 2 km dal paese di Serrazzano, 40 km da Volterra, 55 km da Pisa e 110 km da Firenze.

La proprieta' " PODERE SANTA MARIA ASSUNTA " si compone di 4 edifici:

L'appartamento abitabile di circa 140 mq , che si sviluppa al piano primo, con accesso da scala esterna in muratura, su un ampio ingresso con stufa a pellets, 3 camere matrimoniali, una cucina ed un bagno con doccia finestrato.

Al piano terra, sottostante l'appartamento, troviamo due stanze adibite a magazzino, una cantina, il locale tecnico ed un locale ad uso lavanderia, per un totale di circa 140 mq.

Vicino al Podere sono presenti una struttura in muratura ad uso magazzino ed il fienile, per un totale di circa 140 mq.

L'annesso a pietra a vista, di circa 35 mq, e' posto nel blocco.

La casa padronale, e' in buono stato manutentivo, attualmente abitata dai proprietari, titolari di una societa' agricola per la produzione di olio EVO.

Sono presenti gli allacci di : acqua, gas per la produzione di acqua calda e riscaldamento autonomo a gpl e pellets con termosifoni, energia elettrica, sistema fognario con vasca imof.

Il contesto e' assolutamento pacifico e ricco con i suoi 50 ettari di terreno, di cui 27 ettari di bosco verde, 2 ettari di alberi di olivi produttivi, 2 ettari di alberi di castagni e 19 ettari di terreno seminativo.

E' presente, inoltre, una sorgente di acqua minerale naturale, che produce 7 litri di acqua al minuto.

Gode di una vista a 360 gradi sulle colline circostanti ed offre il perfetto scenario per trascorrere sereni week end, sia per le vacanze all'insegna della tranquillita'.

Il paese piu' vicino e' Serrazzano e offre minimarket, farmacia, bar e ristorante, dista 4 minuti in auto.

Gli altri centri abitati sono davvero vicini, piu' di 10/15 minuti in auto per cui il posto e' assolutamente ben servito.

L'aeroporto piu' vicino e' quello di Pisa che dista 55 km.

Il contesto puo' essere perfetto anche per la crazione di un eventuale Bed & Breakfast.

Nel terreno di proprieta' e' possibile installare una piscina.

Euro 490.000,00