CASALE MARITTIMO IN CASA COLONICA RISTRUTTURATA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO

Rif: CM113

Sulle dolci colline di Casale Marittimo, piacevole residenza di tutto confort in assoluta tranquillità, inserita nell’agro maremmano in zona panoramica con vista unica, sul mare, le isole dell'arcipelago toscano, la vallata ed il borgo del paese, da cui dista solo 3 km . Il paese di Casale Marittimo è dotato di tutti i servizi.
La casa, ottimamente mantenuta, è composta di due unità abitative, completamente indipendenti.
Viene venduta l'unità al piano terreno, la cui consistenza è di 180 mq ca.
Si compone di nr. 8 vani e nr. 2  bagni. Completamente e tipicamente ristrutturata con rifiniture di pregio, soffitti con altezza di mt 3, volte e vetrate che la rendono molto luminosa.
Locale caldaia adiacente alla casa.
Locale garage di 20 mq ca, isolato dal terreno da spazio tecnico impermeabilizzato a tutta pianta.
Un porticato sul lato Sud, una grande terrazza lato Ovest, un ampio giardino di 2000 mq ca, con olivi secolari e alberi da frutta, di cui 170 mq ca in adiacenza alla casa a livello del terrazzo Ovest adibito a pratino con irrigazione automatica.
La vista mare panoramica a ponente , verso l’arcipelago Toscano, inquadrata dal borgo di Casale Marittimo e dall’Isola d’Elba, nelle giornate limpide offre una spettacolare vista dell’isola di Capraia e del profilo della punta di Corsica (Cap Corse).
Aria condizionata con quattro inverter distribuiti nell’abitazione.
Impianto di riscaldamento termo sanitario autonomo a GPL.
Camino in sala con circolazione aria calda.
WiFi, satellite, linea telefonica fissa disponible.
Garage residenziale di 20 metri quadri isolato dal terreno da spazio tecnico impermeabilizzato a tutta pianta.
Rimesse separate dall’abitazione.
Luce di sicurezza automatica crepuscolare, basso consumo al vapore di sodio.
Persiane di sicurezza in acciaio.
Allarme comprensivo anti-intrusione con chiamata alla polizia.
Approvvigionamento idrico dalla rete comunale. In aggiunta pozzo indipendente per irrigazione agricola con tubazione al giardino residenziale.
Quanto descritto sopra, viene venduto ad Euro 495.000,00

Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare a 300 mt ca dall'abitazione in zona panoramica e ben soleggiata,  2 ettari ca di terreno agricolo con 100 piante di olivi in produzione e tettoia per il ricovero di macchine agricole.
Sul terreno vi è installato un impianto con pannelli fotovoltaici in rete di potenza complessiva 5,76 kw, con incentivo statale di Euro 0,354 al kw , prodotto godibile fino all'anno 2030.
Euro 60.000,00

Localizzazione: CASALE MARITTIMO
Prezzo: Euro 495000
Numero vani: 8 + 2 bagni
Metri quadri: 180
Aria condizionata
Giardino
Posto Auto
Riscaldamento

Galleria immobile

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